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龙华厂房招租,基本情况
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龙华厂房招租,星辉工业园全新装修的电子厂房及办公写字楼招租,因故要离开深圳,现欲将厂房及写字楼整体转让出去(不含我们自用的原材料与半成品,),适合各种电子产品组装、生产、仓库、办公等用用途,各种应有的办公室、车间、仓库等均具备齐全,原先做开安防监控摄像机行业。如果你是做安防的,就几乎什么都不用动都可以用了。装修时花了接近三十万进去,现在多少收回一点,但确保是比你自己重新去搞一间同样规模同样档次的新厂,要节省得多。全新的封闭式管理的工业区,风景和空气都很好,适合要求较高的公司,接手即可投入使用。注意有转手费,希望拿几万块出来就开档的就不适合了。有兴趣的请尽快联系本人不收中介费。 
1、龙华厂房招租,基本情况:地处龙华工业区正规,成熟的工业园内,新厂房二楼,已安装了消防自动喷淋系统,豪华精装修,可做厂房或写字楼用,768平方,占了一栋9层厂房的三分一左右,整栋楼有二台货梯+一台客梯,我们在二楼北侧电梯旁,不管走楼梯还是电梯,都很方便。园内配有宿舍楼以及饭堂,不想在里面食住的,出大门口就是上雪工业区内主要的生活区和商业区,配套相当成熟交通方便,招工容易。周边电子行业配套齐全,运作方便,已装有现成的前台、办公区、经理室、财务室、老板办公室、会议室、仓库等,形象好,布局合理,大气,实用,采光非常好,为您免去装修的麻烦,接手即可使用,证件齐全,交通便利.适合对形象要求较高的电子类,贸易类等公司。 

2、间隔与装修:12年中按中小型电子组装+办公的用途做了间隔装修,其中生产区+仓库,占了一半面积。另外一半面积用作办公区,共布置了一个大仓库,已有二三十个相当结实的堆货层架。一个生产车间+一个小型的独立的老化室,有三条人工拉台,适合产品组装用途,车间大概可以容纳20个左右的生产作业人员,配有二三十个周转车,以及相关生产所需设施。 办公区间隔了前台、前台接待区、仓库办公室、杂物间、财务办公室、会客室、经理室、业务室、会议室、公共办公区、总经理室等办公区间,可容纳20-30人办公使用。 各办公区的办公间隔、会客台、沙发、会议室的会议台、总经理室的大班台、家私等都还很新,完全可以直接使用。 

3、其他配置:全厂配置了格力的5匹柜机、3匹柜机各一台,一匹分体机5台,视频监控系统、防盗系统均已安装密布了各个角落。内部的网络系统、电话系统也已布置好了的,生产区已接通50KW的三相电,一般用电量不大的生产,完全可以满足了。 

4、特色之处:环境相当不错,厂房很新,背后是个山头,暂时不会开发的,所以在里面感觉比大部分的工业园都要舒服一些,看下下面的图就有一个是窗外的风景,背后是个山口,平时风都很好,我这个仓房的办公室、车间都有大窗户,空调和照明的电费都可以省不少的。这个工业园是全封闭管理的,闲杂人员进不来,所以相对比较安全。要求高一些的、讲究环境与形象的、办公写字楼用途,同时做规模不是很大的生产的公司,会比较紧适合一些。另外,这个工业区集中购买了发电机,不用担心停电问题,也不会像一些分散发电的工业区一样,停电的时候到处轰鸣着发电机的声音。 

5、值得考虑的地方:租金相对周边残旧一点的厂房,会高一些,并且不接受有污染、噪音的行业,所以基本上只适合对办公环境和形象要求较高的公司。如果合适的,大概能比自己全新从头去搞节省一半左右的费用,还不算节省的时间成本,呵呵,能够理解并且可以接受转让费的话,觉得合适你用的,请尽快联系我,只是随便看看感觉下的就不必浪费时间啦。 

几乎什么都不用动手再搞了,监控系统、电话总机、网络布线、防盗系统、直饮水、窗帘、办公设备家具、车间仓库的货架、周转车、台凳什么的,都有了的。接手即可进人办公了

 
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